土地纠纷正农忙，为民服务“不打烊”

5月28日星期五，下午18：00，五河县城关司法所工作人员接到吴某的电话，吴某声称其正在司法所门口，自己抱着试试看的态度，询问司法所能否再一次调解其和刘某之间的土地纠纷，这时司法所工作人员已经下班回到家中。此时接到这个电话，结合上午调解吴某和刘某纠纷情况，司法所工作人员自然知道本案的事态的紧急性，于是也顾不上吃饭，联系好同事，又一次回到了调解工作岗位。

5月28日已经下班后，返回到调解工作岗位

本起纠纷要从今年年初说起。2021年1月20日，吴某经五河县城关镇张庙村村委会引导，来到城关司法所寻求调解。当时经过调查得知，吴某和刘某因土地租赁发生纠纷，刘某为泗县人，2015年刘某与张庙村签订土地租赁合同，租赁张庙村1000余亩土地，租赁期为10年。2018年，吴某在刘某的租赁土地范围内开挖有30亩左右池塘，用于螃蟹养殖，自2018年以来，吴某按年支付给刘某土地租赁费。2021年年初，双方因故就此事发生争议，刘某认为吴某擅自在其租赁土地范围内开挖池塘，侵占其土地经营权，吴某则坚持认为其开挖池塘是经过刘某同意，双方是租赁关系。今年年初，经过司法所多次调解，双方没有达成一致意见，但是同意司法所提出双方不再激化矛盾的调解建议，双方同意进入司法程序。

2021年1月21日，司法所工作人员在土地纠纷调解现场

2021年5月27日下午，吴某来到城关司法所反映，目前其与刘某的土地租赁纠纷已经进入司法程序，案件正在办理当中，但这个时节正值养殖螃蟹抽水的关键时期，近日自己在抽水过程中多次遇到刘某阻挠，经过多次报警后仍然没有得到有效解决，眼看就要错过抽水的黄金期，吴某正是着急，希望司法所给与调解。

已经进入司法所程序的纠纷司法所不宜调解，但考虑到现实的紧迫性，同时按照“学党史、办实事”的要求，司法所工作人员从为群众办实事的出发点，在法律框架内，再一次组织双方进行调解。司法所工作人员询问了吴某和刘某的纠纷情况，同时和刘某取得联系。刘某也表示愿意司法所人员再次给予调解解决。

5月28日上午，司法所组织双方调解，但因为分歧较大，双方始终互不相让，经过一上午的调解，双方又一次不欢而散。如果最终调解不好，吴某的螃蟹池便无法顺利的抽水，错过这个黄金期，损失便无法弥补。

于是吴某在星期五已经下班的情况下，给司法所工作人员打来电话，希望帮忙想想解决的办法。了解到吴某的想法后，同时从吴某口中得知此时刘某已经在去往泗县的路上，司法所工作人员急人之所急，第一时间和刘某取得联系，通过一番沟通，最终把刘某劝了回来，又促使双方回到了调解桌上。

从双方的争议来看，刘某坚决要求吴某无条件返还占用的土地，同时要求支付占用期间的费用，而吴某坚持认为其开挖和使用螃蟹池是经过刘某同意，并且每年年底按时支付使用费，双方系租赁关系。

考虑到目前双方的纠纷已经进入到司法所程序，司法所对双方各自的主张不宜定性，但通过和双方的耐心沟通和劝说，经过一晚上的调解，双方对土地使用费和支付时间达成了一致意见，最终促使双方达成前期调解协议，一是吴某参照以前的标准，把以往按年支付土地使用费改为按月支付，二是吴某按月足额支付土地使用费用后，刘某不以任何形式阻挠吴某正常的生产经营活动，三是其他争议事项继续按照司法程序办理。同时，司法所工作人员明确书面告知双方当事人本协议是诉讼前期协议，如果和生效判决冲突则视为本协议无效。

5月30日，司法所工作人员经过回访，目前双方已经履行协议，螃蟹池得以抽水，其他争议正在司法程序办理中，达到了预期的调解效果。