县不动产登记中心：深化政银协作 推动“带押过户”政策落地见效

政策创新破局，简化交易流程。以往二手房交易中，抵押状态房屋需卖方自筹资金还贷解押方可过户，“过桥资金”压力与繁琐手续常导致交易受阻。县不动产登记中心推行“带押过户”新政后，卖方无需提前还贷，便可直接办理过户与新贷款抵押登记，实现交易、登记、贷款的全流程闭环，既保障买卖双方与银行权益，又大幅降低交易成本，为房地产市场注入活力。

政银协同发力，构建服务闭环。县不动产登记中心与全县各大银行和金融机构紧密协作，搭建信息共享平台，推进系统深度融合。9月16日，不动产登记中心与县工商银行就“带押过户”工作中常见问题和解决措施，以及如何通过优化业务流程，实现登记、贷款、放款、还贷各环节的协同配合进行了深入交流。

多维宣传赋能，提升政策知晓度。在不动产登记大厅、银行网点发放二手房“带押过户”办事指南1000余份，面对面讲解政策要点，现场解答群众关心的过户费用、办理时限、风险防控等热点问题20余个，推动“带押过户”概念深入人心。

实效成果显现，激发市场活力。通过政银数据互通，实现抵押注销、转移登记、新抵押设立“一窗办理”，压缩办理时限至3个工作日内，避免群众多头跑、重复提交材料。截至目前，全县已成功办理“带押过户”业务30余起。该模式既缓解群众的资金压力，又盘活了存量房产资源，获得办事群众与金融机构的一致认可，为我县优化营商环境、促进房地产市场健康发展提供有力支撑。