五河县2016年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目（拆旧区调整）实施规划公告

发布时间：2020-02-06 14:18来源：五河县人民政府浏览量：字体【大中小】

为加速推进我县农村建设用地整理,促进城乡统筹发展，促进城乡建设用地布局和结构调整优化，落实提高土地资源的集约和可持续利用水平，依据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡建设用地增减挂钩管理办法》及五河县所辖各乡镇土地利用总体规划,现将规划方案公告如下：

一、 项目暂定名称：

五河县2016年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目（拆旧区调整）

二、 项目规划目标

在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现项目区耕地面积增加26.1029公顷，并提高耕地质量，促进节约集约利用建设用地，达到城乡用地布局合理的目标。

三、 项目区基本情况

拆旧地块位于五河县境内，涉及1个乡、3个镇、7个村、9个地块，建设总规模27.4536公顷，全部为农村居民点。复垦后增耕地面积26.1029公顷，涉及拆迁210户、人口797人，拟拆迁房屋总面积26966.8平方米。

建新地块分17个地块位于东刘集镇小李村，浍南镇沙湾村，城关镇衡台社区、王洼社区、旧县湾社区，头铺镇金岗村、冯刘村、柿马村、大方村、花木王村，涉及4个乡镇7个行政村,3个社区，总面积25.5872公顷,全为农用地，其中耕地20.9059公顷。通过项目实施，既保证了五河县域的经济发展需要，又保障了耕地面积不减少。

四、 拆迁补偿安置方案

补偿依据《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知》（蚌政〔2016〕19号）

五、 土地权属调整方案

五河县2016年第二批次项目区（拆旧地块）位置、面积、用途、权属状况见下表：

地块编号	地块位置	权属性质	现状用途	地类代码	建设规模（公顷）	权属单位
拆旧地块一	临北回族乡十里城村	集体	住宅	203	9.0768	临北回族乡十里城村
拆旧地块二	东刘集镇三庄村	集体	住宅	203	6.0658	东刘集镇三庄村
拆旧地块三	浍南镇肖许刘村	集体	住宅	203	10.3918	浍南镇肖许刘村
拆旧地块四	朱顶镇洪山村	集体	住宅	203	0.4074	朱顶镇洪山村
拆旧地块五	朱顶镇洪山村	集体	住宅	203	0.4028	朱顶镇洪山村
拆旧地块六	朱顶镇珩庄村	集体	住宅	203	0.4564	朱顶镇珩庄村
拆旧地块七	朱顶镇三塘村	集体	住宅	203	0.207	朱顶镇三塘村
拆旧地块八	朱顶镇三塘村	集体	住宅	203	0.0974	朱顶镇三塘村
拆旧地块九	朱顶镇胡庄村	集体	住宅	203	0.3482	朱顶镇胡庄村
合计					27.4536

拆旧区复垦耕地由原村集体统一发包给项目区所在地村民耕种。

五河县2016年第二批次项目区（建新地块）位置、面积、用途、权属状况见下表：

地块编号	地块位置	权属性质	现状用途	地类代码	面积（公顷）	权属单位
地块编号	地块位置	权属性质	现状用途	地类代码	面积（公顷）	权属单位
JX001	城关镇衡台社区、王洼社区	集体	农用地	013、104、114、117、031	3.6696	城关镇衡台社区、王洼社区
JX002	东刘集镇小李村	集体	农用地	031	0.2973	东刘集镇小李村
JX003	头铺镇金岗村	集体	农用地	013、104、117、031	0.4157	头铺镇金岗村
JX004	头铺镇金岗村、冯刘村	集体	农用地	013、104、117	0.5557	头铺镇金岗村、冯刘村
JX005	头铺镇柿马村	集体	农用地	013、104	4.0981	头铺镇柿马村
JX006	城关镇旧县湾社区、头铺镇金岗村	集体	农用地	013、117、104、031	4.0984	城关镇旧县湾社区、头铺镇金岗村
JX007	头铺镇大方村、头铺镇花木王村	集体	农用地	013、031	0.2211	头铺镇大方村、头铺镇花木王村
JX008	头铺镇大方村	集体	农用地	013、031	1.5193	头铺镇大方村
JX009	头铺镇大方村	集体	农用地	013	0.0731	头铺镇大方村
JX010	头铺镇金岗村	集体	农用地	013、117、031	0.9384	头铺镇金岗村
JX011	头铺镇金岗村	集体	农用地	013、011、104	1.6963	头铺镇金岗村
JX012	头铺镇大方村	集体	农用地	013	0.0769	头铺镇大方村
JX013	头铺镇金岗村	集体	农用地	013	0.0606	头铺镇金岗村
JX014	浍南镇沙湾村	集体	农用地	011、117	0.3499	浍南镇沙湾村
JX015	头铺镇冯刘村	集体	农用地	013、117	0.7654	头铺镇冯刘村
JX016	头铺镇花木王村	集体	农用地	011、104	4.1971	头铺镇花木王村
JX017	头铺镇花木王村	集体	农用地	013、104	2.5543	头铺镇花木王村
合计					25.5872

本次项目建新区共征收土地总面积25.5872公顷,全为农用地,其中耕地20.9059公顷。

六、 项目实施期限

本项目计划自批准实施之日起 2年内实施完成。根据《国土资源听证规定》第十二条和第十三条的规定，我局决定2020年3月10日在五河县自然资源和规划局对上述事项举行听证会。欢迎项目区农村集体经济组织、农户及其他土地权益相关人参加听证会。申请参加听证会的，请在2020年3月6日前向我局提出书面申请。

联系人：赵延东

联系电话：0552-5021300

特此公告

2020年2月6日

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