【房屋调换】五河县保障性住房房屋调换办事指南

一、调整原则

公共租赁住房调整工作按照“自愿申请、统一调整”的原则进行。

二、调整范围

（一）楼层调整。承租家庭成员中有下列情形之一的，可申请楼层调整。

1、年龄在70周岁以上的；

2、因视力、肢体等重度残疾造成行动不便的；

3、因特殊病种造成行动不便，并提供县级以上人民医院及所在社区证明的。

楼层调整原则上只允许由高层向底层调整，带电梯的高层房屋及三层（含）以下房屋不列入调整范围。

（二）户型调整。承租家庭入住公共租赁住房后，因生育等原因增加人口，且新增人口也符合公共租赁住房申请条件的，可申请户型调整，但需同时满足以下条件：

1、承租家庭原配租的房屋为一居室；

2、新增人口后，承租家庭结构由一代人转为二代人。

公共租赁住房分一居室和二居室两种户型，同户型之间不得调整，承租家庭因自身原因双方自愿调整配租户型的，需经住房保障部门同意后方可申请调整。

三、申请材料

公共租赁住房调整申请书、户口簿、身份证、残疾证书、医院证明、社区（村）证明及其他家庭人口结构变化等相关证明材料。

四、调整程序

公共租赁住房调整按下列程序办理：

（一）承租家庭在填写《五河县实物配租调换住房申请表》后，向 五河县安康房屋租赁管理有限公司提出调整申请，并提交户口簿、身份证、残疾证书、医院证明、社区（村）证明及其他家庭人口结构变化等相关证明材料。

（二） 五河县安康房屋租赁管理有限公司对承租家庭提交的材料进行初审，并将新增人口按公共租赁住房申请的有关规定报相关部门审核。经审核符合调整条件的，在承租家庭所在小区公示15日，经公示无异议或异议不成立的，由 五河县安康房屋租赁管理有限公司告知申请户准予调整。

（三） 五河县安康房屋租赁管理有限公司根据审核结果，确定调整配租方案。已调整配租成功且已重新签订房屋租赁合同的，承租家庭应按规定期限腾退原承租住房，房屋租赁期限为不超过原房屋租赁合同剩余期限。

五、受理机构及地点：

     五河县安康房屋租赁管理有限公司各小区房屋管理室；

地址：各公租小区房屋管理室

六、咨询电话、监督电话

0552-5021404、5021892 。