关于印发《蚌埠市2024年自然资源和不动产确权登记工作要点》的通知

各县自然资源和规划局，局机关各科室、市不动产登记中心：现将《蚌埠市2024年自然资源和不动产确权登记工作要点》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

蚌埠市自然资源和规划局

2024年4月8日

蚌埠市2024年自然资源和不动产确权登记工作要点

结合自然资源部优化营商环境2024年重点举措，加强改革引领和数字赋能双轮驱动，推动线上线下融合，提升我市不动产登记领域办理质效，结合我市实际制定本工作要点。

一、夯实工作基础

1、加强制度建设。研究制定不动产登记电子证照利用规定、地下停车位（库）销售登记暂行办法、双向选择委托登记制度等，健全化解不动产登记历史遗留问题长效机制。（责任单位：市登记局、市不动产登记中心，8月底前完成）

2、加强不动产登记基础建设。完成历史档案、数据库的清理规范，登记数据质量符合规范性要求。（责任单位：市登记中心、各县自然资源和规划局，年内基本完成）

二、创优营商环境

3、做好与政务平台的互联互通。实现身份证、营业执照、婚姻、出生、税收等各类登记所需信息、电子证照跨层级、跨区域实时共享应用，依托“网上办”“掌上办”“自助办”“线下帮办”等模式，拓展长三角区域不动产登记和办税事项“全程网办”“跨省通办”范围。“互联网+不动产登记”网办系统申请端嵌入人脸识别、录音录屏功能，实现长三角区域不动产登记远程虚拟窗口服务，推动数据跨域共享、系统无缝衔接，实现异地事项一站式网上办理。实现登记系统与法院执行查控系统对接。（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月底完成）

4、推进线上办事“一网通办”。加强部门协同，强化登记便利度，优化“一窗受理、并行办理”。探索登记与税务等信息互联互通“一次收缴、自动清分”，实现“多表合一”、“三表合一”提升不动产抵押登记、商品房预售和抵押涉及的不动产预告登记等高频业务网上办理比例，力争网办率达80%以上。（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，按季度完成）

5、推行绿色不动产登记模式。推动电子签名、电子印章、电子合同和电子证书（证明）应用。进一步提升登记所需信息嵌入式实时共享水平，实现办理不动产登记涉及的增值税、契税、司法判决、信用、商品房网签备案、存量房网签等电子材料、电子证照调取应用，提升不动产登记无纸化水平。（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月份完成）

6、拓展预告登记覆盖面，全面开展预售商品房预告登记、抵押预告登记，开展存量房转移预告登记。实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月份完成）

7、做实带押过户一站式服务。扩大带押过户一站式服务覆盖面，力争年内市区达到6家银行，各县达到2家以上银行设置一站式服务点。实现“无还本续贷”抵押登记，带押过户实现跨银行金融机构，覆盖工业、商业企业等各类不动产。（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月份完成）

8、健全地籍调查工作机制。深化“一码管地”、“一码关联”业务共享应用，支撑“交地即交证”、“交房即交证”、“竣工即交证”等全生命周期高效服务。（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月份完成）

9、延伸不动产登记窗口，整合社区、园区、街道、银行、房屋中介等相关资源，因地制宜实现城市“15分钟登记服务圈”。统筹推进乡镇便民服务中心和村（社区）便民服务点建设，实现农村足不出镇即可办理不动产登记。（责任单位：市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月份完成试点，年内完成）

三、扎实推进农村不动产登记

10、持续深化集体土地所有权登记成果更新应用，以用促建。建立日常加定期更新机制，实现动态更新常态化，强化登记成果在农村土地征收等方面的应用。国有建设用地供应前，应审查集体土地所有权注销或变更情况，确保权属清晰、无重叠。国有建设用地使用权首次登记时，涉及已征收集体土地的所有权未注销或变更的，应组织一并办理登记。（责任单位：市登记局、市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，持续推进）

11、扎实推进集体土地房地一体登记颁证工作，年内做到应登尽登、应发证尽发，4月份达90%以上。（责任单位：市登记局、市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，5月份完成）

12、打通与农业农村局承包经营权备案系统的连接。实现“一窗受理、并行办理”，农民足不出村即可办理承包经营权不动产证。（责任单位：市登记局、市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，6月份完成）

四、持续开展登记队伍作风建设

13、持续推进落实登记队伍作风常态化建设。促进党建业务双融合，深化“e埠登、禹快登、虹城登、镇好办”皖美登记品牌建设。（责任单位：市登记局、市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，持续推进）

14、培树先进典型。举办第二届不动产职业技能大赛，建立女性从事不动产登记激励机制，树立示范窗口、最美登记人。创新培训方式建立定点培地。（责任单位：市登记局、市不动产登记中心、各县自然资源和规划局，6月份完成）不动产登记领域的政务服务工作事关群众利益、民生福祉。坚持问题导向和目标导向相结合，扎实做好制度、技术、数据、人员等基础工作，各单位要加强统筹协调，及时研究解决重点难点问题，确保工作实效，稳步提升服务水平和登记质量，更好发挥登记作用。