五河县住建局2023年行政权力事项廉政风险点情况一览表

发布时间：2024-04-03 11:11来源： 五河县住房和城乡建设局浏览量： 【字号：大 中 小】 打印
五河县住建局2023年行政权力事项廉政风险点情况一览表
序号 权力事项 廉政风险
点数量		 表现形式 等级 防控措施 责任人
1 商品房预售许可证核发 4 1、对符合法定条件的申请不予受理、许可的；2、对不符合有关法律法规及相关文件要求的项目而予以核准的；3、擅自增设、变更审批程序或条件的；4、擅自变更、延续、撤销已审批项目地；5、对审批过程中滥用职权、玩忽职守，造成较大损失的；6、收受贿赂、获取其他利益，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；7、其他违反法律法规政策规定的行为。 中 1、严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；2、落实信息公开制度，接受社会监督；3、规范办事流程，明确责任分工；4、加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；5、开展办件回访，了解服务对象意见建议。 房管中心市场科
2 保障性住房租赁补贴发放 4 1、在审查申请廉租房、住房补贴等相关家庭资料上容易出现不认真、马虎，对不符合规定的文件、函件、证明把关不严等；
2、对审查廉租房、住房补贴条件合格的家庭档案管理不很规范、不很科学，可能造成档案资料不完善或遗失；在接待来访群众所咨询廉租房及住房补贴等相关问题上容易出现不热情、不主动、态度恶劣。
3、未严格梳理本单位各项工作业务流程，造成工作业务流程不规范、不细致、缺乏重要工作环节。
4、接受相关人员、单位吃请和收受各类礼品、礼金等；利用现有体制的空档和漏洞，为他人办理办件提供便利。
中 1、加强政治业务学习，增强为民服务意识，提高业务水平。
2、在资格审核过程，遵循“三级审核、两级公示”的审核机制，充分发挥社区 城关镇等基层组织的优势，严格执行入户调查、组织评议、公示等程序，既有效制止虚假申请行为，又完善监督制约机制，保证资格审核的规范透明。
3、档案资料及时收集，严格档案查（调）阅手续，以防档案的流失；
4、做到办事公开透明、依法、依规、责任落实、清正廉明
 房管中心廉租办
3 保障性住房实物配租 4 1、在审查申请廉租房、住房补贴等相关家庭资料上容易出现不认真、马虎，对不符合规定的文件、函件、证明把关不严等；
2、对审查廉租房、住房补贴条件合格的家庭档案管理不很规范、不很科学，可能造成档案资料不完善或遗失；在接待来访群众所咨询廉租房及住房补贴等相关问题上容易出现不热情、不主动、态度恶劣。
3、未严格梳理本单位各项工作业务流程，造成工作业务流程不规范、不细致、缺乏重要工作环节。
4、接受相关人员、单位吃请和收受各类礼品、礼金等；利用现有体制的空档和漏洞，为他人办理办件提供便利。
中 1、加强政治业务学习，增强为民服务意识，提高业务水平。
2、在资格审核过程，遵循“三级审核、两级公示”的审核机制，充分发挥社区 城关镇等基层组织的优势，严格执行入户调查、组织评议、公示等程序，既有效制止虚假申请行为，又完善监督制约机制，保证资格审核的规范透明。
3、档案资料及时收集，严格档案查（调）阅手续，以防档案的流失；
4、做到办事公开透明、依法、依规、责任落实、清正廉明
 房管中心廉租办
4 住宅专项维修资金交存、使用监管 5 1、刁难申请人，态度恶劣，对符合条件的申请不予受理,对不符合条件的予以受理，不说明原因及依据，不能一次性告知和说明所需材料。2、违规审核，徇私谋利，把关不严，审核超时。3、不能认真履行职责和维修资金政策的规定，造成工作失误，导致群众不满。4、利用工作之便收受财物或娱乐消费等不正当利益。5、监管机制不够完善，可能导致管理制度不能有效落实。 中 1、认真执行省直机关效能建设八项制度，落实办文办事限时制。
2、加强业务培训，不断提高业务水平，坚持公开、公平、公正、透明的办事原则，接受各方监督。
3、实行受理申请、审核的透明化和公开化，严格按照维修资金管理的规定操作。4、加强自律，抵制不良思想、不良习惯、不良行为的侵蚀。                                      5、加强内部监管，接受投诉举报，依法追究相关经办人员责任。
 五河县房屋公共维修资金办公室
5 白蚁防治监管 4 1、白蚁防治时，未认真施药，搞走过场，没有起到相应效果；
2、没有做好药品的管理与存放，造成财产损失的；
3、未严格按操作规范办事，安全生产不到位，造成药物中毒或污染；
4、在防治过程中，“吃、拿、卡、要”造成严重后果和恶劣影响的
 中 1、加强政治、业务学习，提高思想觉悟和办事工作能力。
2、做好药品存放，专人保管。
3、在施药过程中严格按照防治灭治的用量，对新建商品房做到100%施药，绝不走过场。
4、加强廉洁自律教育，严格遵守廉洁自律规定。
5、强化风险防范意识，进一步完善规章制度和业务工作规程，严格按制度办事。
 房管中心工程科
6 商品房预售合同备案 4 1.不履行法定职责对应当给予产权单位备案而不予备案的。
   2.超过法定权限或者给予不符合产权备案条件而给予备案的。
 3.拒绝或者拖延履行法定职责，无故刁难行政相对人，造成不良影响的。
    4.泄露、扩散产权的内容或文本的；泄露行政相对人的商业秘密给行政相对人造成损失的。
   		 中 1、严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；2、落实信息公开制度，接受社会监督；3、规范办事流程，明确责任分工；4、加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；5、开展办件回访，了解服务对象意见建议。 行政服务中心房管局窗口
7 新建物业管理项目验收 5  1.不在办公场所公示依法应当公示的材料的。
    2.对符合法定条件申请不予受理。
    3.在查验过程中，未向申请人、利害关系人履行法定告知义务或不一次告知申请人必须补正的全部内容的；未依法说明不受理理由的。
   
  4.在办理新建住宅小区综合查验、实施监督检查，索取或者收受他人财物或者谋取其他利益的。
   5.不依法履行监督职责或者监督不力，造成严重后果的。
    		 中 1、严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；2、落实信息公开制度，接受社会监督；3、规范办事流程，明确责任分工；4、加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；5、开展办件回访，了解服务对象意见建议。 房管局中心业科
8 房产测绘  5 1、存在未严格执行《房产测量规范》等相关法律、法规要求，测量误差过大，造成委托人财产损失的风险。2、存在未严格执行收费标准，擅自提高或降低的风险。3、存在利用工作之便，吃、拿、卡、要，损害群众利益的风险。4、工作管理制度执行力不强，存在不作为、乱作为。5、存在在测绘技术管理和测绘成果的质量监督、验收中，玩忽职守，造成严重后果的风险 中 1、采用统一测绘计算标准；测绘成果落实“三审”制，做好自查、互查；2、办公室核对收费，确保测绘成果质量；严格落实收费标准3、加强廉政教育，杜绝吃拿卡要不正之风4、加强职业道德教育，规范测绘成果，建立有效监督机制 五河县测绘队
9 商品房预售资金使用监管  3 1、受理环节，因业务不熟，不能做到一次性告知，给申请人带来不便，使其产生不满情绪，可能导致投诉。2、审核环节，对重点质疑点，疏忽或故意隐瞒，违规操作，审查不严，批人情件、关系件，谋取私利。3、办结环节，制作文书不规范，不及时办结。 中 1、加强教育，提高岗位人员政治素质；
2、严格实行首问责任制，做到一次性告知；
3、明确办理条件，工作程序、办结时间；
4、向办事人员提供联系方式，在其准备材料不明白时可打电话咨询；
5、严格按照新建商品房预售资金监管有关规定和流程；
6、严格遵守办理承诺期限；
7、加强培训，提高人员业务能力，熟悉掌握业务流程；
8、履行服务承诺制，严格监督检查，采取定期抽查；
9、审核未通过的及时反馈办事人员。		 房管中心市场科
10 前期物业管理招投标备案  5 1、无正当理由不予受理依法提出的备案申请  2、对不符合条件的备案申请予以受理的   3、没有法律、法规的依据，向物业服务企业收费的  4、物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权    5、物业管理部门工作人员利用职务上的便利、索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益     中 1、严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；2、落实信息公开制度，接受社会监督；3、规范办事流程，明确责任分工；4、加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；5、开展办件回访，了解服务对象意见建议。 房管中心物业科
11 房屋租赁合同登记备案 4 1.不履行法定职责对应当给予产权单位备案而不予备案的。
   2.超过法定权限或者给予不符合产权备案条件而给予备案的。
 3.拒绝或者拖延履行法定职责，无故刁难行政相对人，造成不良影响的。
    4.泄露、扩散产权的内容或文本的；泄露行政相对人的商业秘密给行政相对人造成损失的。
   		 中 1、严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；2、落实信息公开制度，接受社会监督；3、规范办事流程，明确责任分工；4、加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；5、开展办件回访，了解服务对象意见建议。 行政服务中心房管中心窗口
12 房产测绘成果的审核 5 1、存在未严格执行《房产测量规范》等相关法律、法规要求，测量误差过大，造成委托人财产损失的风险。2、存在未严格执行收费标准，擅自提高或降低的风险。3、存在利用工作之便，吃、拿、卡、要，损害群众利益的风险。4、工作管理制度执行力不强，存在不作为、乱作为。5、存在在测绘技术管理和测绘成果的质量监督、验收中，玩忽职守，造成严重后果的风险 中 1、采用统一测绘计算标准；测绘成果落实“三审”制，做好自查、互查；2、办公室核对收费，确保测绘成果质量；严格落实收费标准3、加强廉政教育，杜绝吃拿卡要不正之风4、加强职业道德教育，规范测绘成果，建立有效监督机制 五河县房地产测绘队
13 设立房地产中介（咨询、评估、中介）服务机构备案 1 对应予备案而未通过或违规不符合资质要求的予以备案 中 1、加强政治、业务学习，提高思想觉悟和办事工作能力。加强廉洁自律教育，严格遵守廉洁自律规定。
2、认真审核房地产中介机构资质。
3、强化风险防范意识，进一步完善规章制度和业务工作规程，严格按制度办事。
 房管中心中介科
14 直管公房租金收取与退出 4 1、在房屋租赁过程中易发生人情关、利益关、对亲戚朋友优先的廉政风险。2、2、责任心不强，不按规定程序办理，随意减免租金，租金不能按时入帐，长时间占用的风险。3、管理不规范造成国有资产流失的风险，不按期进行房屋安全检查的风险4、公房私占的风险 中 1、加强廉洁自律教育，增强拒腐防变的能力，按原则办事，不讲私情。2、严格执行规定程序办理直管公房、廉租房等租金的收缴，及时上交入账。3、规范管理，按照房屋租赁管理规定，定期对房屋进行检查维修，将安全隐患消除在萌芽状态。4、严格按照房屋管理规定管理，及时清理不上交房租的住户，防止公房私占风险的发生。 房管中心房管科
15 危房改造审批的许可 1 一些不符合申请条件的村民可能通过吃请、行贿等手段拉拢乡镇经办人员，通过申请。 低 加强对乡镇受理人员的廉政教育，规范操作程序，落实谁签字谁负责。 城乡建设股
16 建设工程竣工验收备案 2 1、承办环节故意刁难申请人，或违规办理，徇私谋利，可能产生应予批准而未通过或不符合条件的给予通过的后果。
2、不能一次性告知和说明所需材料。		 低 1、认真执行市、县效能建设制度，切实履行一次性告知义务。
2、加强业务培训，不断提高业务水平。
3、加强对承办人员的廉政教育。
3、完善岗位廉政风险管理制度，规范操作程序，完善责任追究制度，加强内部监管，接受投诉举报。		 建筑工程质量管理中心
17 工程建设涉及城市绿地、树木审批 1 一些不符合受理条件的企业可能通过吃请等手段拉拢经办人员，提供虚假材料。 低 加强对受理人员的廉政教育,完善岗位廉政风险管理制度，规范操作程序，完善责任追究制度。 园林绿化管理中心
18 监督园林绿化工程竣工验收 低 园林绿化管理中心
19 占用、拆除、改动、迁移城市照明设施批准 低 园林绿化管理中心
20 建设工程消防设计审查 2 1.受理环节故意设置受理障碍或不符合条件的予以受理，索要一定的好处。
2.决定环节消极处理或故意提出不合理要求，向当事人暗示或直接提出谋私要求。		 高 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高工作制度化、规范化水平。
3、定期开展监督检查，评估审批过程的科学合理性。		 行政审批股、
建筑管理股
21 建设工程消防验收 3 1.审查环节收受当事人钱物，影响审查的科学性。
2.验收环节消极处理或故意提出不合理要求，向当事人暗示或直接提出谋私要求。
3.决定环节消极处理或故意提出不合理要求，向当事人暗示或直接提出谋私要求。		 高 1、加强政治理论、政策法规、党纪政纪和业务知识学习。
2、建立健全管理制度，强化规则意识，提高工作制度化、规范化水平。
3、定期开展监督检查，评估审批过程的科学合理性。		 行政审批股、
建筑管理股
22 建筑起重机械使用登记 1 申请材料不齐全或不符合申报条件而予以受理；材料不齐全的未一次性告知补全。因私利或人情对不符合要求的材料进行办理。 中 1、加强法律法规学习，强化业务操作技能，提高个人业务素质，严格按制度规定办事。
2、严守政策底线，自觉抵制人情风险并做好解释工作，秉公执法、严于律己，抵制不正之风。		 建筑管理股
23 建设工程竣工验收消防备案 6 1.受理环节：对符合条件的不予受理,不说明原因及依据；收受财物或娱乐消费等，对不符合条件的予以受理；不能一次性告知和说明所需材料。
2.审查环节：违规办理，徇私谋利，可能产生应予批准而未通过或不符合条件批准通过的后果。
3.决定环节：违背民主集中制原则，违法违规决定； 超时决定。
4.送达环节：擅自改动内容，制作文书不规范，不及时办结。
5.监督环节：监管不力，对发现的问题不及时上报处理。
6.接受服务对象吃请		 中 1. 格遵守《行政许可法》、《行政机关公务员处分条例》、《中国共产党纪律处分条例》等法律法规的相关规定，杜绝违法违纪行为。
2.认真执行市效能建设有关规定，切实履行一次性告知义务和办文办事限时制。              

3.严格按照相关程序和认定标准进行审查，认真履行审查职责。
4.加强业务培训，不断提高业务水平。    

 5.加强内部监管，接受投诉举报，依法追究相关经办人员责任，确保决定的合法性、有效性。		 行政审批股、
建筑管理股
24 产权单位建筑起重机械首次出租前（首次安装前）备案 1 对符合条件的不予备案，刻意刁难，索取好处；收受钱物，对不符合条件的予以备案。 中 1、加强政治理论学习和廉洁自律教育，严格遵守办事原则，认真履行工作职责。
2、加强业务知识的学习，强化自身素质，不断提高业务水平。
3、严格执行相关法律法规规定。		 建筑管理股
25 建筑起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格登记 1 申请材料不齐全或不符合申报条件而予以受理；材料不齐全的未一次性告知补全。因私利或人情对不符合要求的材料进行办理。 中 1、加强法律法规学习，强化业务操作技能，提高个人业务素质，严格按制度规定办事。
2、严守政策底线，自觉抵制人情风险并做好解释工作，秉公执法、严于律己，抵制不正之风。		 建筑管理股
26 建设工程施工许可 7 1.材料的受理和审查不严格，程序不规范；
2.违反法律法规要求，使不符合条件的单位通过审查；
3.办理审批超出法定期限，或者对符合条件却不批准的。
4.擅自增设、变更审批程序或条件的；
5.擅自变更、延续、撤销已审批事项的；
6.对审批过程中滥用职权、玩忽职守，造成较大损失的；
7.收受贿赂、获取其他利益，或者为他人谋取不正当利益提供方便的。		 低 1.对工作人员加强廉政教育、进行廉政承诺；
2.完善政务公开制度，通过互联网、公示栏、办事指南和告知单等形式将登记资料予以公开；
3.对审批办理流程进行梳理，制定科学的标准和程序；
4.在审批过程中，严格执行工作制度，健全相关档案，随时接受检查；
5.履行服务承诺制度，强化对审批的监督检查。		 行政审批股
27 工程档案预验收 3 1.审查不严格，程序不规范；
2.不按照抽检程序进行操作；
3.降低受理和审查标准。		 低 1.加强业务培训与考核，提升登记管理人员的业务素质和水平；
2.科学制定标准和程序；严格政务公开制度；
3.落实责任追究制，对工作中出现的问题追究相关人员责任；		 行政审批股
28 建设工程消防设计审查 4 1.对符合法定条件的申请不予受理、许可的；
2.对不符合有关法律法规及相关文件要求的事项而予以核准的；
3.擅自增设、变更审批程序或条件的；
4.其他违反法律法规政策规定的行为。		 中 1.严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；
2.落实信息公开制度，接受社会监督；
3.规范办事流程，明确责任分工；
4.加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；
5.开展办件回访，了解服务对象意见建议。		 行政审批股
29 建设工程消防验收 7 1.对符合法定条件的申请不予受理、许可的；
2.对不符合有关法律法规及相关文件要求的事项而予以核准的；
3.擅自增设、变更审批程序或条件的；
4.擅自变更、延续、撤销已审批事项的；
5.对审批过程中滥用职权、玩忽职守，造成较大损失的；
6.收受贿赂、获取其他利益，或者为他人谋取不正当利益提供方便的；
7.其他违反法律法规政策规定的行为。		 中 1.严格遵守《行政许可法》及相关专业法律法规，依法审批；
2.落实信息公开制度，接受社会监督；
3.规范办事流程，明确责任分工；
4.加强廉政教育，防范违法违纪行为发生；
5.开展办件回访，了解服务对象意见建议。		 行政审批股
30 城市基础设施配套费征收 3 1.对符合条件的不予受理，不按规定程序办理，无故拖延、超时办理。
2.收费审核、审批环节可能存在利用职权收受好处，弄虚作假、降低收费标准等问题。
3.收受申请人财物或其他好处，违法违规收费。		 中 1.加强教育，提高岗位人员政治素质；
2.严格实行首问责任制，做到一次性告知；
3.明确办理条件，工作程序、办结时间；
4.向办事人员提供联系方式，在其准备材料不明白时可打电话咨询；
5.加强培训，提高人员业务能力，熟悉掌握业务流程；
6.履行服务承诺制，严格监督检查，采取定期抽查；
7.审定未通过的及时反馈。		 行政审批股
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